在典型的检查过程中，有许多地方会积聚水分，而这些地方往往被忽视，或者需要对财产进行广泛的破坏才能发现它们。这就是为什么许多人转向热成像这是他们建筑检查制度的一部分。
根据美国环境保护署在美国，没有实用的方法可以在室内环境中消除霉菌孢子。控制霉菌生长的最好方法是控制水分，你可以使用热成像仪来检测。在霉菌有机会生长和传播之前发现漏水或水损坏可以节省时间和金钱。
有了热成像，保险公司可以更好地发现水损害，减少不可预见的情况，并在以后提出更多的减少要求。热成像仪可以通过热容等特性显示地表以下是否存在水，这是在寻找平坦或低坡屋顶故障时的常用方法。蒸发冷却效应通常是最有力的指标，当水分进入螺柱，绝缘，和其他内墙组件。
在过去，红外技术已经成功地用于检测屋顶故障以及在消防和水修复行业。随着当今技术的发展，建筑行业承包商可以将热成像与他们的建筑检查技能结合起来，做出更有意义和准确的评估，并在扩大业务方面获得额外的好处。
建筑检查中的热成像
法医调查是发现建筑故障的过程——无论是抱怨屋顶漏水的房主，还是刚刚遭遇洪水的企业，还是为诉讼收集数据。可以发现缺陷的典型区域包括:
- 低矮、倾斜的屋顶
- 电的问题
- 水管或暖通空调故障
- 绝缘故障
- 任何数量的故障外部部件的水侵入
与建筑故障或潮湿问题有关的建筑检查和法医调查有许多组成部分，可以结合使用传统检查技术和红外摄像机。虽然红外摄像机可能无法回答您的所有问题，但它可以为建筑业主节省大量的时间和费用，并有助于更快、更准确地查明问题。
传统的水和霉菌追踪方法
如果业主注意到窗户附近的地毯上有水，传统的调查方法可能包括用侵入式或非侵入式湿度计“跟踪”。这种方法将试图确定水是通过墙壁、从窗户流入，还是从其他入口沿墙腔流下。最终，这将需要一些侵入性的调查手段，比如切开石膏板以试图找到泄漏，打开外部信封以查看闪烁的细节，然后加水以复制闪烁的行为。
带有红外摄像机，如雷竞技appFluke PTi120袖珍热敏相机，您可以快速和非侵入性地锁定可能的区域，轻松识别蒸发湿气冷却造成的异常。在上面地毯的例子中，如果水来自屋顶线或其他天花板过渡区域，你会在多个位置看到异常，或者从天花板到地板的连续异常。最终，调查可能仍然需要侵入性的行动，但红外摄像机可以更快地到达泄漏或霉菌的位置，并且对建筑围护结构的侵入更少。
如何进行水分检测调查
在开始调查之前
通常情况下，红外检测请求会在事后出现，因此您无法在最佳状态下看到问题。当这种情况发生时，可能有必要将水重新引入可能受影响的地区。在开始之前，准备好问和回答客户可能会有的一些问题。你所了解的建筑的历史将引导你到开始水测试的区域。
你应该问以下关于建筑的问题:
- 这座建筑有多少年了?(这给出了失败类型的概念。)
- 你第一次注意到这个问题是什么时候，是在暴风雨期间吗?
- 下大雨了吗?
- 你是不是在下了多日雨之后才注意到这个问题?
- 如果这是一堵外墙，并且没有下雨，那么景观是否与同一面墙相接?外面有洒水车的痕迹吗?
- 这是多层公寓吗?是在浴室还是厨房的正下方?
- 受灾地区周围有什么通道?(也就是说，这是一栋3到4层的建筑吗?)
- 它有广阔的景观吗?
- 你最近进行过维修吗?(例如，重新屋顶，油漆，暖通空调)。
调查人员最常问的一些问题包括:
- 如果在预定之前漏干了怎么办?
- 你能在下雨后才进行红外摄像调查吗?
- 它能看穿任何东西(例如，混凝土、灰泥、壁板)吗?
- 需要多长时间?
- 多少钱?
开始调查和试水
下一步是准备内部，以最大限度地减少任何进一步的损坏，并使用数字和热照片记录受影响的区域在其现有的“测试前”状态，并附有简要的描述。在测试前用热像仪进行扫描雷竞技appFluke TiS120+热成像相机是一个简化的过程。因为相机不仅可以拍摄热成像，还可以拍摄照片和语音笔记来伴随它们，所以你在测试前、测试中、测试后需要的所有信息都可以被组织和存储在一起。
要将水重新引入受影响的区域，总是从底部开始，然后向上，除非初步调查的证据表明水分来自上方(例如，屋顶和天花板是受影响的区域)。
记录好开始和停止的时间，每隔8到10分钟将水移到新的位置。在一个特定区域的水测试不应该超过30到45分钟。
一旦复制了泄漏，就停止在该位置的测试。然而，继续向上爬外墙，以确认没有多个位置。做笔记或语音记录你所采取的步骤，并简要描述每一张热成像照片。这一点很重要，因为数码照片可能很容易识别，而热成像照片如果没有注释，以后可能就没有意义了。您可以在Fluke的热成像相机上使用IR PhotoNote雷竞技apps®来存储热成像图像的照片和语音笔记。
观察成功的天气
选择最佳的测试时间和保持适当的温度控制也很重要。请记住，建筑围护结构从外部到内部的温度跨度越大，热效果越好。为了确保成功的热测试，调整您的调查以适应天气条件。例如，如果外面的天气很冷，操纵建筑物内部的温度并打开暖气。
温暖/炎热的气候非常适合热调查，因为空调可以冷却建筑内部。在测试中使用的水也倾向于较冷，从而产生更大的温度差异，从而产生更好的热图像。
同时也要注意材料的类型。灰泥等外墙更多孔，可以吸收和保留水分，比壁板提供更好的外部拍摄效果，壁板将水隐藏在厚木板后面。你也可以在冷的表面上使用热水，但要想找到问题就比较困难了。
依靠建立行业经验
即使你确定了需要关注的领域，和专家谈谈也无妨。建筑围护结构的异常可能很容易出现，但如果你没有施工经验，可以考虑与施工专家合作，帮助解释结果。把你的评论留到报告中，因为任何口头评论都很容易被外行或房主误解，导致以后出现问题。