文/ Ron Auvil
当今设施中可能存在的问题之一是霉菌对室内环境的存在和影响。霉菌通常存在于自然界中。它们通过漂浮在空气中的微小孢子繁殖，肉眼是看不见的。它们可以在木头、纸张、地毯、食物和绝缘材料上生长，但没有一种霉菌会在没有水或水分的情况下生长。当过多的水分积聚在建筑物或建筑材料上时，经常会发生霉菌生长，特别是如果湿度问题仍未解决。
要消除室内环境中的所有霉菌和霉菌孢子是不可能的。但是，可以通过控制室内湿度来控制室内霉菌的生长。如果没有发现和修复，霉菌将导致严重的室内空气质量问题，可能导致疾病、生产力损失和诉讼。
建筑中的一些潮湿问题与20世纪70年代、80年代和90年代建筑实践的变化有关。其中一些变化导致建筑密封严密，可能缺乏足够的通风，可能导致水分积聚。像石膏板这样的建筑材料可能不容易让水分流失。其他湿度问题可能包括屋顶泄漏、景观美化、将水引入建筑物或建筑物下面的排水沟，以及不通风的燃烧设备。学校和大型建筑的潮湿问题也与维护延迟或不充分有关。
工作情况:
美国东南部的一所大型大学正面临住在几个宿舍的学生的投诉。症状包括花粉热类型的症状，如打喷嚏、流鼻涕和红眼。一些学生还出现了皮疹。此外，一些已知对霉菌过敏的学生也经历过哮喘发作。来自家长的抱怨越来越多。学校卫生专业人员和当地卫生部门已经进行了咨询。
步骤# 1:
一个检查小组根据美国环保署的指导方针，彻底检查了一些房间及其相关的暖通空调系统。校园里不同的建筑使用不同的暖通空调系统。这所大学气候炎热，平均日湿度很高。这些抱怨和症状都发生在非常炎热的天气。一些受影响的建筑物使用带有冷冻水盘管的风机盘管机组，其他建筑物使用带有空气分配的空气处理机组。
房间# 1:
第一个被检查的房间使用了冷冻水风机盘管系统。水槽下方的湿度为63% RH。这高于EPA为减少霉菌生长而设定的60% RH的上限。宿舍里不同位置的其他读数从45%到61%不等。目测水槽下面有霉菌。
该团队还使用Fluke 975 AirMete雷竞技appr来检查连接到楼宇自动化系统(BAS)的室温传感器的准确性。该传感器被发现在.3°F内准确，这是在传感器列出的公差范围内。
房间很暖和，大约78华氏度。对风机盘管系统排气温度的检查显示温度为65°F。检查BAS，冷冻水阀被列为100%开启。对阀门的目视检查证实了这一点。
根据以往的经验，团队知道在阀门大开的情况下，排气温度应该在55华氏度左右。他们怀疑是线圈、阀门或水分配系统出了问题。一种技术使用Fluke 179数雷竞技app字万用表，80PK-8触点温度计连接冷冻水进水管到风机盘管。水温为49华氏度。离心系统的标准ARI冷冻水供应温度为44°F。在这一点上，团队也检查了返回温度。59华氏度。
该大学有一个单独的部门负责冷冻水分配系统。当被问及49°F的测量温度时，他们说为了节省中央冷水厂的能源，冷冻水的温度已经提高了。在这样的温度下，冷冻水盘管无法提供适当的除湿。
经过与大学冷冻水厂管理层的高层讨论，供应温度设定值降低。线圈放电温度下降，团队测量，验证与空气计的新温度。室内湿度也立即开始下降。停止霉菌生长，修复现有霉菌。
房间2:
冷冻水风机盘管系统的另一个房间，与之前的风机盘管单元在同一栋建筑内。冷冻水供应温度问题已经解决，但是这个房间仍然有霉菌问题。团队检查了房间的温度传感器，并确认其工作正常。在前面的例子中，房间非常温暖，大约78°F。风机盘管阀门大开，排气温度为55°F。
在目视检查机组时，小组确定例行预防性维护已经有一段时间没有进行了。风机盘管是带传动风机的大型机型。皮带似乎松了。A团队在电机引线上使用Fluke 9雷竞技app02钳位表。电机满载安培为5安培，但仪表仅读数3.5 A。团队立即更换传送带，并再次测量电机的安培。现在读数为4.9 A。
同时，他们注意到滤芯看起来很脏。他们使用Fluke 179雷竞技app数字万用表和PV350压力模块来检查过滤器的压降。水暖是2英寸(饮水机的英寸)。过滤器制造商列出的压降为1英寸。维修小组更换了过滤器，重新投入使用。第二天他们重复测量，湿度都低于50% RH。